1996〜2006年築, 専有面積61.97㎡〜81.97㎡の平均販売価格
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レピア東難波
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩18分
2001年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,972万円
41.3万円/㎡
1,700
2,548
3,395
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,395万円
35.4万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月2日
レピア東難波
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 9階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,780万円 | 38.6万円 | 9階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,098万円 | 40.2万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,778万円 | 33.9万円 | 2階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,878万円 | 35.1万円 | 2階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,280万円 | 29.6万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,680万円 | 34.7万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 2,878万円 | 35.1万円 | 2階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,978万円 | 36.3万円 | 2階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,978万円 | 36.3万円 | 2階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 36.0万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,550万円 | 36.1万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,550万円 | 36.3万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 2,598万円 | 36.8万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 2,698万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/26 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,898万円 | 29.4万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/29 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/06 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/26 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 45.9万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1983年築 / 6階建 / 34戸 / SRC造